أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق كراسة الشروط الخاصة بطرح 2333 قطعة أرض سكنية ضمن مبادرة “مسكن 6″، وذلك في إطار الجهود المبذولة لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المدن الجديدة.
يأتي هذا الإعلان استجابة لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، الذي يؤكد على أهمية توفير أراضٍ سكنية متنوعة لتشجيع التنمية العمرانية وتمكين المواطنين من بناء منازلهم الخاصة وفق الاشتراطات المنظمة، مما يساهم في تعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في مختلف المناطق.
يتميز هذا الطرح بتوسيع نطاقه ليشمل 18 مدينة جديدة، بهدف تغطية احتياجات الشرائح المختلفة من المجتمع، سواء كانت متوسطة الدخل أو أعلى.
وتشمل هذه المدن: 6 أكتوبر، العبور، العاشر من رمضان، أخميم الجديدة، الصالحية الجديدة، الفشن الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، بدر، طيبة الجديدة، قنا الجديدة، ناصر الجديدة (غرب أسيوط)، أسوان الجديدة، أسيوط الجديدة، السادات، برج العرب الجديدة، حدائق أكتوبر، وسوهاج الجديدة. هذا التوزيع الواسع يهدف إلى تحقيق توازن جغرافي ودعم التنمية في المناطق النائية والنامية، مما يعزز من جاذبية المدن الجديدة كوجهات سكنية مثالية.
موعد الطرح والحجز
سيتم طرح كراسة الشروط رسميًا غدًا الاثنين، الموافق 1 سبتمبر 2025، ويمكن الحصول عليها عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لمبادرة “مسكن”. أما حجز الأراضي، فيبدأ يوم الأحد 14 سبتمبر 2025، ويستمر لمدة شهرين كاملين، لينتهي في 13 نوفمبر 2025.
يتم إجراء الحجز بشكل إلكتروني بالكامل من خلال المنصة الرقمية “مسكن”، مما يوفر الوقت والجهد على المتقدمين ويضمن شفافية العملية.
هذا النهج الرقمي يعكس التزام الوزارة بتسهيل الإجراءات وتقليل الازدحام، مع الالتزام بجميع الإجراءات الأمنية للحفاظ على سلامة البيانات.
توزيع الأراضي حسب المحاور السكنية
تم تقسيم الأراضي المطروحة إلى ثلاث محاور رئيسية لتتناسب مع مستويات الدخل والرغبات المختلفة، مع التركيز على الجودة والتنوع:
– محور الإسكان المتوسط: يشمل 1331 قطعة أرض موزعة على 8 مدن جديدة. هذا المحور مصمم للشرائح المتوسطة، حيث يوفر أراضيًا بمساحات مناسبة وبأسعار ميسورة، مع إمكانية البناء الذاتي وفق الاشتراطات البيئية والعمرانية.
– محور الإسكان المميز: يتكون من 828 قطعة أرض في 9 مدن جديدة. يركز هذا المحور على تقديم خيارات أكثر رفاهية، مع مرافق إضافية وتصاميم حديثة، ليلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن مستوى أعلى من الراحة والخدمات.
– محور الإسكان الأكثر تميزًا: يضم 174 قطعة أرض في 3 مدن جديدة. هذا المحور يستهدف الشرائح العليا، مع التركيز على الخصوصية والمرافق الفاخرة، ليوفر بيئة سكنية متكاملة تشجع على الاستثمار طويل الأمد.
بالإضافة إلى ذلك، خصص الطرح 112 قطعة أرض سكنية خاصة لذوي الاحتياجات الخاصة (ذوي الهمم)، مما يعكس التزام الدولة بدمج هذه الفئة في المجتمع وتوفير فرص متساوية لهم في التملك السكني.
هذا الإجراء يأتي كجزء من السياسات الشاملة للعدالة الاجتماعية، حيث يتم تخصيص نسبة محددة من الطرح لهذه الفئة لضمان عدم إهمالها.
أهداف الطرح وفوائده
يهدف هذا الإعلان إلى دفع عجلة التنمية في المدن الجديدة من خلال زيادة المعروض السكني، وتشجيع الاستثمار في البناء الخاص، وتلبية الرغبة المتزايدة لدى المواطنين في امتلاك أراضٍ مناسبة.
كما يساهم في تحقيق التوازن العمراني بين المحافظات، ويوفر فرصًا اقتصادية من خلال خلق فرص عمل في قطاع الإنشاءات والخدمات المرتبطة. الاشتراطات المرتبطة بالبناء تضمن الالتزام بالمعايير البيئية والأمنية، مما يجعل هذه المدن نموذجًا للعمران المستدام.
يُشجع الراغبون في المشاركة على الاطلاع على كراسة الشروط فور طرحها غدًا، لفهم الإجراءات التفصيلية والمستندات المطلوبة، مع التأكيد على أن العملية ستكون شفافة ومنصفة عبر القرعة العلنية إذا لزم الأمر. هذا الطرح يمثل خطوة هامة نحو تحقيق حلم الإسكان لكل مصري، مع الحفاظ على الجودة والاستدامة.
