مع بداية العام 2024، أعلن قطاع الإسكان الاجتماعي والمتميز في مصر عن شروط حجز الوحدات السكنية للمواطنين، متضمنًا أقساط الدفع والمقدمات المطلوبة.
يُعد برنامج الإسكان هذا واحدًا من أكثر الحلول السكنية طلبًا نظرًا لأسعاره المعقولة. نستعرض فيما يلي أهم المعلومات المتعلقة بكيفية سداد الأقساط والشرائح الزمنية لهذه البرامج.
تفاصيل المقدمات والأقساط لشقق الإسكان المتميز 2024
وزارة الإسكان وضعت شروطًا جديدة لحجز شقق الإسكان المتميز، حيث يتطلب من المتقدمين دفع 100 ألف جنيه كجدية حجز، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات دراسية.
كما يُطلب منهم دفع 20% من قيمة الوحدة السكنية مقدمًا، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. على أن يسدد المشتري 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام. وفي المجمل، يُحمل باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية تتراوح بين 3 و7 سنوات، ويضاف إليها فائدة محددة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي.
أسعار الوحدات السكنية في المدن الجديدة
تتفاوت أسعار الوحدات السكنية في مختلف المدن الجديدة، حيث سجلت أسعار الوحدات في بعض المدن الجديدة مثل المنصورة الجديدة ودمياط الجديدة معدلات مرتفعة:
– المنصورة الجديدة:
– الوحدة 97 مترًا: 881,558 جنيه
– الوحدة 98 مترًا: 851,082 جنيه
– دمياط الجديدة:
– الوحدة 104 مترًا: 1,060,800 جنيه
– الوحدة 108 مترًا: 1,101,600 جنيه
شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل
أما بالنسبة لشقق الإسكان الاجتماعي الخاصة بمحدودي الدخل، فقد أعلنت الوزارة عن شقق بأسعار تتراوح بين 415 ألف جنيه و530 ألف جنيه في مدن مثل أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، وبرج العرب الجديدة. تتراوح قيمة مقدم الحجز لهذه الشقق نحو 30 ألف جنيه. ويشمل البرنامج حوالي 12,990 وحدة سكنية جاهزة للتسليم فورًا.
إجراءات حجز شقق الإسكان الاجتماعي
لإتمام عملية الحجز بنجاح، يجب على المتقدمين تقديم مجموعة من المستندات الضرورية مثل شهادة دخل، قسيمة زواج مميكنة، صور من الرقم القومي، بالإضافة إلى إيصالات سداد المقدم وكراسة الشروط.
سعر الوحدة وأقساط السداد
تستمر الوزارة في تطبيق نظام التقسيط الذي يمتد لعدة سنوات، ويتيح للمواطنين اختيار الخيار الأنسب من حيث المدة والقدرة على السداد. الفائدة المقررة على المدفوعات تتماشى مع القواعد الاقتصادية التي أقرها البنك المركزي.
يعد برنامج الإسكان الاجتماعي والمتميز 2024 فرصة هامة للمواطنين الراغبين في امتلاك منزل خاص بأسعار معقولة وأقساط مرنة، مما يعكس التزام الدولة بتوفير السكن الملائم لمواطنيها.
